“有恒产者有恒心”，一个国家的公民只有个人财产得到全面的保障，这个国家的公民才能够活的幸福。可以毫不夸张的说，财产是一个人最大的自由，没有财产，很难说一个人能够在这个社会上有尊严的活下去。国家保护本国公民的财产，不仅仅保护其生前财产，也包括其死后财产——根据《中华人民共和国继承法》，公民死亡时遗留的个人合法财产属于遗产，其继承人享有合法的继承权利。

但是，作为一种特殊的财产——宅基地及其附属的房屋的继承权如何处理呢？根据我国现行法律的规定，宅基地的所有权属于集体所有，不能出卖、转让、出租乃至继承等等。那么，宅基地上的房屋是否可以进行出卖、转让、出租乃至继承呢？回答是当然可以——根据《继承法》第三条第（二）项，房屋属于继承人可以合法继承的财产。

然而，在全国各地都在热火朝天地进行房屋征收、拆迁的形势下，有的居民通过继承取得的房屋的财产安全不再那么有保障了，因为有的村委会可能找各种理由主张收回宅基地。这种情形该如何应对？

首先，如果房屋不存在坍塌或拆除且两年以上未恢复使用的情况，村委会无权收回宅基地。对此，《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条作出了正面规定。也就是说，居民可以拒绝村委会关于收回宅基地的要求。

其次，鉴于村委会在收回宅基地时，一般会给予经济补偿，以弥补居民依法享有的房屋所有权的价值损失，如果居民具有放弃房屋的意愿，可以与村委会就房屋价值公平合理补偿问题进行协商，在取得理想补偿的前提下退出宅基地。