原告：林先生

委托律师：北京在明律师事务所黄艳律师、郑远航律师、李晶宁实习律师

被告：北京市某热力有限责任公司

案情简介：

林先生位于北京市延庆区京张路口的某商业用房，拥有合法产权证，用于商业经营，利润可观，一直较为安定。不料，2020年9月7日，该房屋因棚户区改造被划入了征收范围，后某投资发展有限公司结合区政府发布的公告要求拟定了腾退实施方案。2020年9月20日，棚户区改建项目指挥部联合延庆区延庆镇某公司正式发布了关停公告，公告中要求在2020年10月5日前搬清物品完成腾退、届时所有房屋将停水停电且不再允许私家车及顾客进入。不仅如此，2020-2021年度的供暖季被告热力公司也没有给林先生的涉案房屋继续提供供暖服务，因冬季室内没有供暖过于寒冷，林先生房屋内的水管被冻裂，商铺无法正常经营，给林先生造成了严重的经济损失。经向该热力公司人员询问得知，房屋没有进行供暖是一是因为管道老化，而更重要的是因为该区域涉及拆迁问题，双方曾多次交涉但一直没有结果，也没有相关部门主动出来解决。

心急如焚的林先生及时委托了北京在明律师事务所黄艳律师团队寻求法律救济。黄艳律师团队根据多年的相关司法实践经验，先是向北京市延庆区城市管理综合行政执法局对该热力公司不供热行为提出了查处申请，后又以该热力公司为被告提起民事诉讼，要求判令其继续履行供热合同义务，并对房屋供热系统管道进行修葺。

诉讼要讲究策略，黄艳律师团队经过庭审的精细分析、充分论证、据理力争，林先生终于迎来了胜利：判决确认该热力公司应继续为林先生房屋供热，并对供热系统管道进行修缮。

胜诉判决：

2021年7月12日，北京市延庆区人民法院判决被告热力有限公司应继续为原告林先生所有的涉案房屋履行供热合同义务，对房屋供热系统管道进行修缮。